Конзерваторскиот центар – Скопје, со нов директор, откако го укина мислењето за објект кај споменикот на културата – Воена болница, сега излезе со ново негативно мислење. Ова моравме да го направиме за да не станеме учесници во злосторство кое ги има сите обележја на злосторничко здружување, велат од таму.
Но, и покрај негативните мислења, општина Карпош нема намера да ја укине градежната дозвола. На земјиштето продолжува изградбата, а инвеститорите се жалат на правна несигурност. погледнете го видеото
Пет месеци подоцна, градежните работи се во полн ек во скопски Карпош. Висококатницата на која се спротивстави се гради, меѓу другото, затоа што парцелата е во заштитеното подрачје на Спомен-зградата, Воена болница.
Погледите и од земја и од воздух покажуваат дека новата зграда не е сама, па дури и најблиската зграда, изградена околу воената болница во последните години. Но, факт е и дека приватната клиника „Жан Митрев“, ПЕТ-центарот и уште еден објект на парцелата во сопственост на семејствата Камчев и Сергеј Самсоненко се значително пониски.
Висината на соседството е исто така важна за лесен пристап до хелиодромот на болницата, а секако има и други комунални проблеми.
„Никој не се консултираше, градат 17, 20 ката, има многу врева, не смееш да спиеш навечер, до 22 часот е многу бучно Дојдете заедно, да одиме кај градоначалникот и да му кажеме дека ова повеќе не може да се случи,
вели Ристо Јакимовски, жител на Карпош.
Воената болница, сега Градска болница „8 Септември“, содржи хронологија за популаризација на новите градби, што доведе до почетокот на изградбата и нејзината сегашна состојба.
Првите чекори датираат од 2013 година, кога општина Карпоз излезе со нов детален урбанистички план, со кој за оваа локација е предвиден билет за изградба на станбена зграда од 26 ката и приземје и поткровје. Ова е трет мандат на градоначалникот Стевко Јакимовски. Но, во тоа време, постои регулаторна шема која забранува згради над четири нивоа во квартал поради комплексот на воената болница. Така е до 2023 година, кога Уставниот суд ја укина регулаторната шема, а на иницијатива на адвокатот Бојан Милошевски, кој е поранешен секретар на Општина Карпош.
Независен советник во Карпош и активист против изградба на висококатница велат дека тогаш на виделина излегле многу видови игри.
„За да го спречиме ова, побаравме од советот суспензија, да одобри точка на дневен ред со која ќе ја задолжиме општина Карпош да подготви извештај и да изрече суспензија додека не видиме дека ДУП-от нуди 2013 година. седница, каде што гласавме за таа суспензија не беше призната, тогаш не можевме да собереме кворум и се виде дека има некои игри,
вели Георгиевска.
Вжештени по одлуката на Уставниот суд, со која практично се укина забраната за градење до четири нивоа околу воената болница, се јавуваат и потенцијалните инвеститори. Сопствениците на парцелата бараат општината да одобри урбанистички проект со кој бараат помала зграда од 17 ката. Откако конзерваторскиот центар прво излезе со позитивно мислење дека објектот не ја нарушува околината на воената болница, одобрение за урбанистичкиот проект добиваат од општината. Интересно е да се напомене дека вршител на должноста директор на конзерваторскиот центар во тоа време е Константин Дмитровски, кој е и член на општинската комисија за урбанизација. Тоа значи дека Дмитровски истовремено, од две различни позиции, ја одобрува зградата.
– Потоа на 18 јануари инвеститорите добиваат одобрение за градба од општина Карпош.
– Кога стана јасно што ќе се случи, жителите и работниците станаа да протестираат.
– Резултат на граѓанскиот притисок е формирањето на работна група при Министерството за култура, која го разгледува позитивното мислење на конзерваторскиот центар и носи извештај со препорака за негово отстранување.
– Конзервативното мислење е укинато, но од новата директорка на институцијата – Љиљана Китановска. Тогашниот директор Константин Дмитровски беше уапсен и разрешен како осомничен во друг случај, дел од групата која замижуваше пред уривањето на непроценливото културно наследство – хотелот „Шар“ на Стариот скопски пазар . Која подоцна беше „избришана“ за да се продаде парцелата.
– Инвеститорот на висококатница во близина на воена болница се пожали на откажаното мислење, но Конзерваторскиот центар ја одби жалбата како неоснована.
– Потоа, инвеститорот поднесува тужба против Центарот за заштита пред Управниот суд. Од судот „360 степени“ велат дека случајот се уште е под истрага.
– Конзерваторискиот центар минатата недела излезе со ново, овојпат негативно мислење.
Според Невена Георгиевска, овој сплет на околности е доволен за општината да ја стопира изградбата.
„Требаше да го прекинат тоа, да стават крај на градбата додека не се разгледа целата ситуација, да видиме што може да се направи, како ќе се одвива тој управен спор, па откако ќе заврши тој управен спор, каков ќе биде исходот, овој ќе зависи од.” Ќе се види дали изградбата треба да се продолжи или не. Со тоа се штитат и финансиите на општината.,
вели Георгиевска.
Парцелата на која се гради е во сопственост на фирмите ЗСФ КОМ и ДЕЛТА 2015 КОНСТРАКШН. ЗСФ КОМ е во сопственост на познатиот градежник Фатмир Атеми. До пред шест месеци „Делта 2015“ беше во сопственост на „Орка холдинг“ на семејството Камсеви. Оттогаш, газда е докторот Александар Николиќ, инаку кардиохирург во болницата „Систина“, каде што компанијата, пак, „Орка холдинг“ е еден од сопствениците.
Во разговор за „360 степени“ газдата на ЗСФ КОМ, Фатмир Атеми, вели дека нема никаква врска со поранешниот директор на конзерваторскиот центар Константин Дмитровски, кој бил и член на комисијата за урбанизам во Карпош.
„Никогаш во животот не сум бил во конзерваторски центар, така што немам допирни точки“.,
вели Атеми.
Според Атеми, одобрението за градба е донесено низ законски процес. Според Атеми, новото мислење на Конзерваторскиот центар со кое се бара укинување на градежната дозвола е доказ за правна несигурност.
Атеми: Немаме безбедност во оваа држава. Вложуваме многу пари, а купувачите што купуваат станови – еден ден даваат позитивно, другиот ден негативно и тоа ни прави голема загуба.
360: Почна да продава станови?
Атеми: Да, досега имаме продадено повеќе од 120 станови и 30 деловни простории.
360: Па, како можеш да продаваш кога се води управен спор?
Атеми: Имаме валидно одобрение за градба, имаме чисти документи. Мислењето не е обврзувачко. Кога добивме дозвола, нашето мислење беше позитивно,
Не успеавме да го фатиме поранешниот директор Дмитровски. Од друга страна, актуелното раководство на конзерваторскиот центар писмено ни одговори зошто решиле да издадат ново негативно мислење.
„Во 2023 година беше дадено позитивно мислење на конзерватор без почитување на фактичката состојба во однос на тоа што објектот се наоѓа не само во контактната зона на Спомен-Воената болница во Скопје, туку и на Спомен-Воената болница во Скопје Зошто ова е направено во 2023 година треба да биде предмет на интерес на соодветните органи и институции.,
Се јавуваат од НУ Конзерваторски центар – Скопје.
Фатмир Атеми, еден од инвеститорите, вели дека не треба да се предвидува како ќе заврши управниот спор, но додава дека неговите ставови за настанатата правна несигурност се валидни. Од друга страна, од Конзерваторскиот центар велат дека доколку останеле во позитивни услови, ќе станеле партнери во „злосторничко здружение“.
„Со овој објект се извршени голем број незаконски дејствија од страна на различни субјекти во временски период од повеќе од 10 години. Ново Конзерваториумско мислење мораше да постапи соодветно, што нема правна основа да биде позитивно, во спротивно, организацијата би станала партнер во кривично дело што ги има сите карактеристики на злосторничко здружување.,
Тие се поврзуваат со конзерваторскиот центар.
„360 Степени“ се обрати и до општина Карпош. Прашавме зошто не ги прекинуваат градежните активности додека не се заврши спорот пред Управниот суд и дали новото негативно мислење на Консерваторски може да биде основа за одземање на градежната дозвола. Еве го неговиот одговор:
„Со негативно мислење, не веруваме дека треба да се укине одобрението за градба бидејќи оваа институција на 8.11.2023 година веќе има дадено позитивно мислење за кое ниту Конзерваторскиот центар, ниту Министерството за култура, ниту друг субјект. имала некаков приговор, па три месеци по донесувањето на позитивното мислење самата институција би размислувала за отповикување на мислењето, а не од суштински аспект, само формално, за што, всушност, процесот се води пред Управниот суд.,
Велат од општина Карпош.
Општината не гледа конфликт на интереси во тоа што Константин Дмитровски кога го дал позитивното мислење бил и директор на Конзерваторскиот центар и член на Комисијата за урбанизам. Општинската комисија само дала мислење за урбанистичкиот проект, вели тој.
Но, на земјиштето продолжува изградбата и тоа што инвеститорот гради со важечка градежна дозвола, но и дека просторот е во заштитен простор на споменик на културата.
